Nous vous proposons ce charmant appartement d’une surface de 75 m² avec une valeur de rendement locative net de 5% ! (libre et non loué actuellement).
Découvrez ce magnifique attique situé au comble d’une ancienne ferme situé en plein cœur de la Gruyère, à proximité immédiate du Lac et de l’axe autoroutier A12 (Fribourg et Bulle à seulement 15min).
Cet appartement à été entièrement constitué en 2024, alliant le charme de l’ancien au confort et au standing moderne. Idéalement situé dans un petit immeuble de trois appartements.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses généreux velux. Cet espace, à la fois spacieux et lumineux, une mezzanine et une grande chambre offre un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
La cuisine ouverte moderne et élégante est intégrée au séjour, offrant un espace harmonieux et convivial.
Une grande salle de bain avec ces très charmantes poutres est également équipée afin d’accueillir une colonne de lavage (non inclue).
Pour compléter ce bien, une grande cave et une place de parc extérieur est disponible au prix de CHF 10’000.- en sus.
Et taux d’imposition bas (75%)
Saisissez cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ou investissement !
Claudio Maturo +41 79 857 74 22